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§ 5 Sondernutzungsrechte Langhein/Naumann Langhein/Naumann, NotarFormulare Wohnungseigentumsrecht
2. Auflage 2018

III. Sonstiges (statt Checkliste)

  • 1. Stellplatzrechte (Alternativen) (Rn. 7-10)

    • a) Beschränktes Ausbaurecht (Rn. 7)

    • b) Erweitertes Ausbaurecht (Rn. 8)

    • c) Alternierendes Recht/Einkaufsmarkt und Wohnungen (Rn. 9)

    • d) Bedingtes Sondernutzungsrecht (Rn. 10)

  • 2. Gärten (Rn. 11-14)

    • a) Umfassendes Gartensondernutzungsrecht (Rn. 11)

    • b) Eingeschränktes Gartensondernutzungsrecht (Rn. 12)

    • c) Alternierend (Kinderspielplatz) (Rn. 13)

    • d) Reines Terrassennutzungsrecht (Rn. 14)

  • 3. Freiflächen Gewerbe (Rn. 15-18)

    • a) Uneingeschränkte Platznutzung (Rn. 15)

    • b) Eingeschränkte Platznutzung (Rn. 16)

    • c) Gastwirtschaftsbetrieb (Rn. 17)

    • d) Werbeeinrichtungen (Rn. 18)

  • 4. Mehrhausanlagen (Rn. 19, 20)

    • a) Doppelhaushälften (Rn. 19)

    • b) Wohnungsblöcke (Rn. 20)

  • 5. Dächer/Spitzböden und Souterrain (Rn. 21-23)

    • a) Reine Nebenzwecke (Rn. 21)

    • b) Kleines Ausbaurecht (Rn. 22)

    • c) Großes Ausbaurecht/Aufstockung (Rn. 23)

  • 6. Sonstiges (Rn. 24, 25)

    • a) Einschränkung Sondernutzungsberechtigung/Fluchtweg (Rn. 24)

    • b) Mobilfunkanlage auf dem Dach (Rn. 25)

  • 7. Aufhebung (Rn. 26, 27)