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§ 5 Sondernutzungsrechte Langhein/Naumann Langhein/Naumann, NotarFormulare Wohnungseigentumsrecht
2. Auflage 2018

A. Standardfälle

  • I. Muster (Rn. 1)

  • II. Erläuterungen (Rn. 2-6)

    • 1. Allgemeines (Rn. 2)

    • 2. Berechtigte (Rn. 3)

    • 3. Stellpätze (Rn. 4)

    • 4. Bestimmtheit (Rn. 5)

    • 5. Nutzungsbefugnisse (Rn. 6)

  • III. Sonstiges (statt Checkliste) (Rn. 7-27)

    • 1. Stellplatzrechte (Alternativen) (Rn. 7-10)

      • a) Beschränktes Ausbaurecht (Rn. 7)

      • b) Erweitertes Ausbaurecht (Rn. 8)

      • c) Alternierendes Recht/Einkaufsmarkt und Wohnungen (Rn. 9)

      • d) Bedingtes Sondernutzungsrecht (Rn. 10)

    • 2. Gärten (Rn. 11-14)

      • a) Umfassendes Gartensondernutzungsrecht (Rn. 11)

      • b) Eingeschränktes Gartensondernutzungsrecht (Rn. 12)

      • c) Alternierend (Kinderspielplatz) (Rn. 13)

      • d) Reines Terrassennutzungsrecht (Rn. 14)

    • 3. Freiflächen Gewerbe (Rn. 15-18)

      • a) Uneingeschränkte Platznutzung (Rn. 15)

      • b) Eingeschränkte Platznutzung (Rn. 16)

      • c) Gastwirtschaftsbetrieb (Rn. 17)

      • d) Werbeeinrichtungen (Rn. 18)

    • 4. Mehrhausanlagen (Rn. 19, 20)

      • a) Doppelhaushälften (Rn. 19)

      • b) Wohnungsblöcke (Rn. 20)

    • 5. Dächer/Spitzböden und Souterrain (Rn. 21-23)

      • a) Reine Nebenzwecke (Rn. 21)

      • b) Kleines Ausbaurecht (Rn. 22)

      • c) Großes Ausbaurecht/Aufstockung (Rn. 23)

    • 6. Sonstiges (Rn. 24, 25)

      • a) Einschränkung Sondernutzungsberechtigung/Fluchtweg (Rn. 24)

      • b) Mobilfunkanlage auf dem Dach (Rn. 25)

    • 7. Aufhebung (Rn. 26, 27)