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Kapitel 3. Anbahnungsverhältnisse Stellmann Lindner-Figura/Oprée/Stellmann, Geschäftsraummiete
4. Auflage 2017

Kapitel 3. Anbahnungsverhältnisse

  • A.  Vorbemerkung (Rn. 1-3)

  • B.  Mietvorvertrag (Rn. 4-33)

    • I.  Praktisches Bedürfnis (Rn. 4)

    • II.  Rechtsnatur (Rn. 5-10)

    • III.  Notwendiger Inhalt (Rn. 11-17)

      • 1.  Bestimmbarkeit (Rn. 11)

      • 2.  Mindestanforderungen (Rn. 12-17)

        • a)  Vertragsparteien. (Rn. 13)

        • b)  Mietsache. (Rn. 14)

        • c)  Miethöhe. (Rn. 15, 16)

        • d)  Mietdauer. (Rn. 17)

    • IV.  Form (Rn. 18, 19)

    • V.  Rechtsfolge (Rn. 20-28)

      • 1.  Hinwirkungspflicht (Rn. 20-24)

      • 2.  Schutzpflichten (Rn. 25)

      • 3.  Möglichkeiten zur Lösung vom Mietvorvertrag (Rn. 26, 27)

      • 4.  Abtretung (Rn. 28)

    • VI.  Prozessuales (Rn. 29-33)

  • C.  Letter of Intent (Rn. 34-42)

  • D.  Vormietrecht (Rn. 43-74)

    • I.  Rechtsnatur (Rn. 43-47)

    • II.  Inhalt (Rn. 48-58)

      • 1.  Der Vormietfall (Rn. 49-53)

      • 2.  Mitteilungspflicht (Rn. 54-56)

      • 3.  Ausübung durch Berechtigten (Rn. 57)

      • 4.  Verzicht auf Vormietrecht (Rn. 58)

    • III.  Form (Rn. 59-61)

    • IV.  Rechtsfolge der Ausübung (Rn. 62-74)

      • 1.  Doppelvermietung (Rn. 62-64)

      • 2.  Bindung an mietvertragstypische Vereinbarungen (Rn. 65-68)

      • 3.  Fehlende Flächenidentität bei Doppelvermietung (Rn. 69, 70)

      • 4.  Bindung des Erwerbers an die Vormietvereinbarung (Rn. 71-73)

      • 5.  Personengebundenheit des Vormietrechts (Rn. 74)

  • E.  Anmietrecht (Rn. 75-82)

  • F.  Anbietungsverpflichtung (Rn. 83-87)

  • G.  Anbahnungen im Rahmen des AGG (Rn. 88-99)

    • I.  Einzelne Benachteiligungsverbote (Rn. 88-90)

    • II.  Adressat des Benachteiligungsverbots (Rn. 91)

    • III.  Rechtsfolgen (Rn. 92-98)

    • IV.  Fristen (Rn. 99)