IMR 2015, 131 - beck-online

IMR
- Hefte
  - 2015
    - Heft 4
      - Vorwort
      - Kündigung wegen Zahlungsverzugs - Wann müssen die Kündigungsvoraussetzungen vorliegen?
      - Kündigung wegen Zahlungsverzugs - Wann müssen die Kündigungsvoraussetzungen vorliegen?
      - Neues zu Werbegemeinschaften im gewerblichen Mietrecht
      - Neues zu Werbegemeinschaften im gewerblichen Mietrecht
      - Vorkaufsrecht des Mieters vereitelt: Mieter kann Schadensersatz verlangen
      - Vermieter ist nicht für die Wartung der Telefonleitung zuständig!
      - Wie ist Kappungsgrenze bei Wohnflächenabweichung zu berechnen?
      - Unterschrift mit Zusatz "i. A.": Schriftformverstoß?
      - Zulässigkeit einer "Verwertungskündigung"
      - Mieter zahlt wiederholt unpünktlich: Kündigung trotzdem unwirksam?
      - Vermietung von Mietwohnung an Touristen: Fristlose Kündigung droht
      - Rückbauverpflichtung des Mieters nach Beendigung des Mietverhältnisses
      - Mieter muss keine Attrappe einer Videoüberwachungskamera in Hauseingang dulden!
      - Wenn Streichen, dann vollständig!
      - Mietsache nicht übergeben: Mieter steht Vertragsstrafe trotz fehlender Obergrenze zu!
      - Was ist ein "verlorener Baukostenzuschuss"?
      - Fehlende Farbwahlklausel: Wände können bei Rückgabe der Mietsache rot bleiben!
      - Bauträger setzt Sonderwünsche um: Erwerber wird dadurch nicht im Sinne von § 1004 BGB Störer!
      - Werdende Gemeinschaft: Zweiterwerber der Vormerkung haftet nicht für Lasten und Kosten
      - Keine Kompetenzverlagerung per Beschluss auf den Verwaltungsbeirat möglich!
      - Erstmalige Verwalterwahl setzt vorherige Einholung von Alternativangeboten voraus
      - Verwalterbestellung unwirksam, wenn ein um 45% günstigeres Angebot unbeachtet bleibt!
      - Mehrheitseigentümerin wählt Tochter zur Verwalterin: Beschluss ungültig!
      - Kaufvertrag bis Abschlussreife verhandelt: Konkludente Außenvollmacht für Beratervertrag!
      - Teilung nach § 8 WEG erfordert keine familiengerichtliche Genehmigung
      - Lebenslanges Wohnrecht für Immobilienverkäufer: Gläubigerbenachteiligung!
      - Pflichtanteile an Genossenschaft höher als 2.000 Euro: Mitgliedschaft kann gekündigt werden!
      - Löschwasser ist vom Grundstückseigentümer zu entsorgender Abfall!
      - Sicherungsanordnung: Konkreter Vortrag für den Mängeleinwand erforderlich!
      - Vermieter rüstet Mietobjekt ein: Keine einstweilige Verfügung des Mieters wegen Besitzstörung!
      - Räumungsverfügung im Gewerberaummietrecht: Hamburg reiht sich ein!
      - Einstweilige Verfügung gegen Versammlungseinladung durch nicht mehr bestellten Verwalter?

IMR 2015, 131
Kündigung wegen Zahlungsverzugs - Wann müssen die Kündigungsvoraussetzungen vorliegen?
Aufsatz von RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Ralf Schulze Steinen, Karlsruhe