IMR 2020, 227 - beck-online

IMR
- Hefte
  - 2020
    - Heft 6
      - Vorwort
      - Während der COVID-19-Pandemie ist weiterhin Miete zu zahlen!
      - Auswirkungen der COVID-19-Pandemie auf das Wohnungseigentumsrecht
      - Auswirkungen der COVID-19-Pandemie auf das Wohnungseigentumsrecht
      - Modernisierungsmieterhöhung: Wann ist Aufgliederung der Gesamtkosten erforderlich?
      - Wer sich gegen eine Kündigung wehrt, muss keine Wohnung suchen!
      - Räumungsvollstreckung: Räumungsfrist ist in Pandemie-Zeiten zu verlängern
      - Mietkautionsbürge darf per AGB vom Mieter Abwehr der Vermieteransprüche verlangen!
      - Keine Kündigung wegen Mietrückstands unter 2.000 Euro?
      - Formularmäßiger Minderungsausschluss ist zulässig!
      - Umlageschlüssel darf Großmieter nicht einseitig bevorteilen!
      - Kündigung bedarf bei Kenntnis der Bevollmächtigung keiner Beifügung einer Originalvollmacht!
      - Werdender Wohnungseigentümer: Voraussetzungen verklart!
      - Verwalterneubestellung: Wann muss wem der Verwaltervertrag vorliegen?
      - Vorsicht bei Aushebelung des Teilnahme- und Mitwirkungsrechts!
      - Anspruch auf Zugang zur Wohnung durch Tür statt wie bisher durch Fenster
      - Beschlussanfechtung: Entscheidungserheblicher Zeitpunkt = Eigentümerversammlung!
      - Wann ist die Entlastung des Verwalters anfechtbar?
      - Wann hat Anfechtung eines Negativbeschlusses Erfolg?
      - Verwaltervorlage ist undatiert: Beschluss hierüber dennoch möglich?
      - Vorauswahl durch Beirat und Verwalter erübrigt drei Vergleichsangebote
      - Folgen fehlender Darstellung der Instandhaltungsrücklage in der Jahresabrechnung?
      - Abgeordnetenmandat gibt kein Recht auf Grundbucheinsicht
      - Was nicht im Kaufvertrag steht, ist auch nicht vereinbart!
      - Grundstückskaufvertrag: Wie werden Vertragsklauseln ausgelegt?
      - Dem Grundbuch darfst du glauben, nicht jedoch dem Grundbuchamt!
      - Beendigung der Zweckentfremdung kann auf polizeirechtliche Generalklausel gestützt werden
      - Berliner "Mietendeckel": Erlass einer einstweiligen Anordnung gegen das noch nicht verkündete Gesetz?
      - Untergemeinschaft nicht rechts- und parteifähig
      - Einwand eines Wohnraummietvertrags macht das Amtsgericht zuständig!
      - "Heimliche" Videoüberwachung gegenüber Mietern kann grundrechtswidrig sein!
      - Begrenzte Anfechtung der Jahresabrechnung muss bereits aus Klageschrift ersichtlich sein!
      - Wieder mal die fehlende Eigentümerliste: Schriftsatznachlass und Schluss der mündlichen Verhandlung

IMR 2020, 227
Auswirkungen der COVID-19-Pandemie auf das Wohnungseigentumsrecht
Aufsatz von VizePräsLG a. D. Hans-Joachim Weber, Konstanz