IMR 2011, 211 - beck-online

IMR
- Hefte
  - 2011
    - Heft 5
      - Vorwort
      - Modernisierung von Wohnungseigentum: Die "Großzügigkeit" des BGH!
      - Fehlende Modernisierungsankündigung: Welche Auswirkungen auf Mieterhöhung?
      - Möblierte Wohnung: Auch hier Minderung bei Wohnflächenunterschreitung!
      - Berlin: Umdeutung einer unzulässigen Betriebskosten-Umlagevereinbarung in Pauschale!
      - Muss der Bund Mietkosten für Jugendzimmer eines Zivis übernehmen?
      - Keine SGB II-Leistungen für Unterkunftskosten bei eingeräumten unentgeltlichem Wohnrecht!
      - Dienstsiegel fehlt: Mietvertrag mit Gemeinde trotzdem wirksam?
      - Beim Schadensersatz ist der Vermieter auch für eine fehlende Drittbeteiligung beweisbelastet!
      - Nebenkostenabrechnung: Wo kann der Mieter Einsicht in die Belege nehmen?
      - Eigenbedarf: Anbietpflicht Alternativwohnung auch schon vor Kündigungsausspruch!
      - Gewerberaum: Vereinbarung einer Umsatzmiete formularvertraglich möglich!
      - Mietvertrag unter aufschiebender Bedingung zulässig!
      - Ersteher einer Teilfläche eines einheitlich vermieteten Objekts hat ein Teilkündigungsrecht!
      - Ohne Schlüssel keine Gebrauchsüberlassung!
      - Wann geht der Mietzinsanspruch auf den Ersteher über?
      - Zu teure Versicherungsverträge: Verstoß gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot!
      - Zustimmungserfordernis für abweichende Ausführungsart: Schönheitsreparaturklausel unwirksam!
      - Bauliche Veränderung: Begriff der Modernisierung ist weit auszulegen!
      - Sondereigentum in Not: Notgeschäftsführungsrecht des Verwalters ja, aber nur zur Gefahrenabwehr!
      - Zustimmung des Verwalters zur Übertragung eines ideellen Miteigentumsanteils an Ex-Ehegatten nötig?
      - Unzulässige Garagentore: Verwalter hat sie zu entfernen!
      - Gutgläubiger Erwerb eines Sondernutzungsrechts möglich!
      - WEG-Bauträgerhaftung: Fristwahrung auch durch individuelle Fristsetzungen möglich!
      - Keine Haftung eines arglistig täuschenden Dritten auf das Erfüllungsinteresse beim Kauf!
      - Verjährung von Beseitigungsansprüchen bei Störungen des Grundstückseigentums
      - StreetView darf Haus von der Straße aus fotografieren!
      - Immobilienmakler: Kein Provisionsanspruch ohne objektbezogenes Provisionsverlangen!
      - Immobilienmakler: Nachweis der Maklerleistung durch Anerkenntnis des Auftraggebers
      - Kausalität der Maklerleistung
      - Beschränkte Reichweite eines Maklerauftrags durch Ausschluss von Folgeverträgen!
      - Legionellen: Betreiber haftet für seine Trinkwasserinstallation!
      - Gebäudeeigentümer als Vermieter müssen Leitungswasser sauber halten!
      - Fristwahrung: Uhrzeit am Faxgerät muss regelmäßig überprüft werden!
      - Keine Rubrumsberichtigung bei Klage gegen einzelne Wohnungseigentümer!
      - Verletzung von Verwalterpflichten: Zuständigkeit des Berufungsgerichts nach § 72 Abs. 2 GVG!
      - Abgrenzung zwischen WEG-Verfahren und allgemeiner Zivilsache

IMR 2011, 211
Anm. zu LG Dortmund: Gebäudeeigentümer als Vermieter müssen Leitungswasser sauber halten!
Entscheidungsbesprechung von RA und FA für Verwaltungsrecht Dr. Helmut Redeker, Bonn-Bad Godesberg zum Urteil v. 01.09.2010 - 4 O 167/09