IMR
- Hefte
  - 2011
    - Heft 12
      - Vorwort
      - Eine Modernisierungsankündigung muss nicht jede Einzelheit der Maßnahme beinhalten!
      - Einbau funkbasierter Ablesegeräte: Duldungspflicht des Mieters!
      - Wasserkosten: Änderung der Mietstruktur auch bei Altverträgen!
      - Betriebskostenabrechnung über Doppelhaushälfte: Einzelabrechnung zulässig!
      - Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen: Sicherheitszuschlag möglich?
      - Vereinbarung: Bauherr übernimmt Mietminderung wegen Baulärms
      - Formularvertragliche Verlängerung der Verjährungsfrist unzulässig!
      - Kann der Vermieter, der nicht Eigentümer ist, Eigenbedarf für sich geltend machen?
      - Nicht ausgewiesene Nichtumlage einer Kostenposition kein formeller Mangel!
      - Ehegatte tritt nach Wohnungsverweis durch Polizei Tür ein: Keine Haftung der Mieterin!
      - Kondenswasserflut bei Alufenstern der ersten Generation: Mietmangel!
      - Betriebskosten: Gebotener Mehrjahresturnus ist grundsätzlich einzuhalten!
      - Widersprüche im Mietvertrag: Was gilt bezüglich der Kündigung?
      - Umstellung der Ölheizung auf Fernwärme kann mit einfacher Mehrheit beschlossen werden!
      - Heizkostenabrechnung ausgegliedert: Jahresabrechnung ungültig!
      - Schadensersatzanspruch aus § 14 Nr. 4 WEG richtet sich gegen den Verband!
      - Fensterreparatur: Wer muss für die Reparatur eines anfänglichen Mangels die Kosten tragen?
      - Instandsetzungskosten für einen Balkon trägt Sondereigentümer!
      - WEG kann mit Mehrheitsbeschluss die Abnahme des Gemeinschaftseigentums erklären!
      - Immobilienmakler: Zustandekommen eines konkludenten Maklervertrags
      - Keine Maklercourtage für Vermögensverwalter des Wohnungseigentümers!
      - Offene Miete vor und nach Insolvenzeröffnung: Freie Tilgungsbestimmung des Insolvenzverwalters bei Zahlung auf Vermieterpfandrecht!
      - Polizei bricht Tür auf: Kein Schadensersatz für Mieter nach Strafverfolgungsentschädigungsgesetz!
      - Wohnungsverweisung zur Gefahrenabwehr: Welche Anforderungen?
      - Beschlussanfechtung: Erstattung der Kosten bei Beauftragung mehrerer Rechtsanwälte durch WEG
      - Anfechtungsklage: § 50 WEG ist nicht auf Klägerseite anzuwenden!
      - Wiederherstellung eines durch Brand zerstörten Gebäudes: Anspruch auf Zeit- oder Neuwert?
      - Für Leistungsfreiheit muss Belehrung gegebenenfalls wiederholt werden!
      - Mietrechtsschutz zahlt auch Mehrvergütungszuschläge für Mitmieter!
      - Gebäudeversicherung: Nicht Beheizen und Nicht-Absperren des Wassers ist grob fahrlässig bei besonders kalten Außentemperaturen!
      - Vorbehaltsurteil: Doch nicht "vorbehaltlos"!
      - Ertragsminderung: Erlass der Grundsteuer!
      - Kurzfristige Raumvermietung an Prostituierte führt zu Einkünften aus Gewerbebetrieb!

Zeitschrift IMR Immobilien- und Mietrecht

Geschäftsführender Ausschuss der Arbeitsgemeinschaft

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