IMR 2012, 80 - beck-online

IMR
- Hefte
  - 2012
    - Heft 2
      - Kein Anspruch des Erwerbers als neuem Vermieter auf neue Mietkaution!
      - Eigenbedarfskündigung durch GbR auch für nachträglich eingetretene Gesellschafter!
      - Preisgebundener Wohnraum: Angabe der Gesamtkosten nach Vorwegabzug reicht nicht!
      - Vorwegabzug fehlt: Auch im preisgebundenen Wohnraum nur materieller Mangel!
      - Heizkostenabrechnung: Vermieter muss Heizkostenverordnung nicht erläutern!
      - Unaufklärbarkeit einer Brandursache: Mieter muss nur fremde Schadensursache mit ausreichender Sicherheit darlegen!
      - Wirksam geminderte Miete stellt die Grundlage der Berechnung des Wohngeldes dar!
      - Wohnung "kernsaniert": Mieter darf besseren Schallschutz erwarten!
      - Sind Wartungskosten von Rauchmeldern als sonstige Betriebskosten auf den Mieter umlegbar?
      - Schriftform: Anforderungen an Parteibezeichnung und Unterschrift
      - Keine Sittenwidrigkeit bei Missverhältnis zwischen vereinbarter und marktüblicher Miete!
      - "Sonstige Betriebskosten": Anforderungen an wirksame Betriebskostenvereinbarung
      - Inventar des Vermieters: Mieter hat Obhutspflicht!
      - Wirksamer Vorbehalt zur späteren Einräumung von Sondernutzungsrechten an Erwerber!
      - Verwalterbestellung bzw. -abberufung: Abstimmung nach Objekt- oder Wertprinzip zulässig!
      - Eigentümer gegen bauliche Maßnahme: Hat stets keine Kosten zu tragen!
      - Videoüberwachung darf nicht dem "Ausspionieren" anderer Eigentümer dienen!
      - Nur ein Hausanschluss: Bei Gasentnahme Vertrag mit der Wohnungseigentümergemeinschaft!
      - Trittschall: Gilt DIN Norm im Zeitpunkt der Errichtung oder des Umbaus?
      - Minderung bei zu geringer Wohnfläche: Auch bei weniger als 10% Abweichung!
      - Verschuldenshaftung des Aufzugsbetreibers: Regelmäßige Wartung und Kontrolle schützen!
      - Immobilienmakler: Ohne Schaden kein Schadensersatz!
      - Verbot der Haltung gefährlicher wilder Tiere ist verfassungsgemäß!
      - Eigenversorgungsanlage zum Wäschewaschen ist nach Trinkwasserverordnung zulässig!
      - Anfechtungsklage: Immer gegen die übrigen Eigentümer!
      - Verwalterabberufung: Streitwert?

IMR 2012, 80
Anm. zu VGH Hessen: Verbot der Haltung gefährlicher wilder Tiere ist verfassungsgemäß!
Entscheidungsbesprechung von RA und FA für Verwaltungsrecht Dr. Helmut Redeker, Bonn-Bad Godesberg zum Urteil v. 04.03.2010 - 8 A 265/09