IMR
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      - Wohnungseigentum
        
        In der Regel keine einstweilige Aussetzung der Vollziehung eines angefochtenen Beschlusses!
        
        Gutgläubiger Erwerb von Sondereigentum
        
        Anfechtungsbegründungsfrist und Präklusion
        
        Anfechtungsklage gegen Untergemeinschaft!
        
        Finanzierung einer Sanierung: Darlehen ist die Ausnahme!
        
        Innerhalb der Anfechtungsfrist ist wesentlicher Kern der Gründe vorzutragen!
        
        Veränderung der Kostenverteilung: Grenzen für den Zweitbeschluss
        
        Vertrauen auf rechtskräftig beschlossenen Wirtschaftsplan schutzwürdig!
        
        Hunde an die Leine!
        
        Wann verjährt der Anspruch auf Beseitigung einer baulichen Veränderung?
        
        Verwalterwiederbestellung trotz Titulierung eines Wohnungseigentümers als Querulant?
        
        Zuordnung Sondernutzungsrecht zu einem Miteigentumsbruchteil
        
        Beschlusskompetenz für Einbau und Wartung von Rauchmeldern
        
        Veräußerungsbeschränkung gilt auch bei rechtsgeschäftlichem Rückerwerb!
        
        Darf der Verwalter einen Zitterbeschluss über bauliche Veränderungen verkünden?
        
        WEG: Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen durch Dritte nur bei berechtigtem Interesse!
        
        Majorisierung bei der Verwalter-Bestellung: Welche Kriterien führen zur Unwirksamkeit?
        
        Fehlende Originalvollmacht: Keine Zurückweisung des Stellvertreters in Eigentümerversammlung bei vorheriger langjähriger Hinnahme?
        
        Verwalter: Grenzen der zulässigen Wiederbestellung und Bestellungszeit
        
        Wann liegt eine nachvollziehbare Jahresabrechnung vor?
        
        Verwalter als Zustellungsvertreter: Ausschluss gemäß § 45 WEG nur bei konkreter Gefahr!
        
        Beschluss unwirksam: Verwalter schadensersatzpflichtig!
        
        WEG-Sanierung: Eigentümer müssen die Gebrechen anderer berücksichtigen!
        
        Heizungsanlage: Arbeiten am Sondereigentum nur nach Anzeige und Genehmigung durch den Verwalter!
        
        Wann ist die HeizkostenV bei Wohnungseigentum anwendbar?
        
        Sondereigentum muss (auch) in der Teilungserklärung sorgfältig bezeichnet sein
        
        Wohnungseigentumsveräußerung: Kein Vorkaufsrecht der Gemeinde - Negativattest nicht erforderlich!
        
        Spielothek ist kein Lokal! Miteigentümer müssen derartige Nutzung nicht hinnehmen!
        
        Verjährung eines Beseitigungsanspruchs: Unterlassene Kontrolle des Verwalters muss sich WEG anrechnen lassen!
        
        Keine Instandsetzung eines undichten Daches ohne Einholung von Vergleichsangeboten!
        
        Beschlussfassung über Sanierung: Alternativangebote sind mitzuteilen!
        
        Beurteilungszeitpunkt für Beseitigungsbeschluss über eine bauliche Veränderung?
        
        Keine Beschlusskompetenz für Auslegung der Teilungserklärung!
        
        Wer ist zu einer WEG-Versammlung zu laden?
        
        Beseitigungsanspruch: Erhebliche Beeinträchtigung erforderlich!
        
        Anfechtungsklage: Nebenintervention durch den Beklagten auf Klägerseite
        
        Verwalterhaftung für Wasserschaden

Zeitschrift IMR Immobilien- und Mietrecht

Geschäftsführender Ausschuss der Arbeitsgemeinschaft

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