IMR 2014, 452 - beck-online

IMR
- Hefte
  - 2014
    - Heft 11
      - Vorwort
      - Besucher, Lieferanten u. A. als Erfüllungsgehilfen des Mieters?
      - Besucher, Lieferanten u. A. als Erfüllungsgehilfen des Mieters?
      - Formelle Anforderungen an Mieterhöhungsverlangen: Bei gesetzlich vorgeschriebener Textform keine Unterschrift erforderlich!
      - Maßgebliche Nutzungsdauer zur Berechnung der Kündigungsfrist des Vermieters?
      - Fortsetzungswiderspruch durch Erhebung der Räumungsklage!
      - Mietminderung auch bei Beeinträchtigungen durch Modernisierungsmaßnahmen
      - Keine Verwirkung des Räumungsanspruchs!
      - Unwirksamkeit der Abwälzung der Schönheitsreparaturen
      - Kein Anspruch des ausländischen Mieters auf Duldung seiner Parabolantenne!
      - Mieter braucht Parabolantenne nicht aus Garten der Wohnung zu entfernen!
      - Kein Anspruch auf Belegeinsicht im nächstgelegenen Servicecenter des Vermieters
      - Schuldunfähiger Mieter stört massiv den Hausfrieden: Fristlose Kündigung!
      - Voraussetzungen eines konkludent bzw. mündlich abgeschlossenen Mietvertrags
      - Was sind Renovierungsmaßnahmen?
      - Fristlose Kündigung trotz vorbehaltener Ersatzvornahme?
      - Rauchwarnmelder: Unrechtmäßiger Nachrüstungsbeschluss bei DIN-gerechtem Bestand
      - Muss die Wohnungseigentümergemeinschaft gegen bauliche Veränderungen einschreiten?
      - Muss Sondereigentümer Baumängel an seinen Fenstern selbst beseitigen?
      - Keine Entlastung des Verwalters bei drohenden Schadensersatzansprüchen!
      - Schadensersatzanspruch des vermietenden Wohnungseigentümers gegen den Verband?
      - Rauchwarnmelder: Besteht eine Beschlussverpflichtung bezüglich deren Anschaffung?
      - Aufwandsentschädigung für Verwaltungsbeiräte?
      - Instandsetzung durch Fachfirma: Keine Arglisthaftung!
      - Zwangsverwalter muss anfechtbar erlangte Mieten auskehren!
      - Eingangsbereich eines Bürogebäudes darf videoüberwacht werden!
      - Verwalter: Wann kann er selbstständig einen zweiten Rettungsweg herstellen?
      - Wasserversorgung: Wann darf Wasserlieferung eingestellt werden?
      - Anerkenntnisurteil auch bei unterlassenem Schlichtungsverfahren!
      - Räumung: Beseitigungsantrag erhöht den Streitwert!
      - Streitwert für Anfechtungsklagen?
      - Anfechtung des Wirtschaftsplanbeschlusses: Gesamtinteresse max. 25% des Gesamtvolumens!
      - Telefonat mitgehört: Keine Vernehmung des heimlichen Lauschers!

IMR 2014, 452
Besucher, Lieferanten u. A. als Erfüllungsgehilfen des Mieters?
Aufsatz von RiBayObLG a. D. Dr. Michael J. Schmid, München