IMR 2020, 0 - beck-online

IMR
- Hefte
  - 2020
    - Heft 2
      - Problemkreise bei Willenserklärungen im Wohnraummietrecht praktische Fragestellungen
      - Problemkreise bei Willenserklärungen im Wohnraummietrecht praktische Fragestellungen
      - Ein-Mann-Versammlungen in der Pandemie: Beschlüsse nichtig oder (nur) anfechtbar?
      - Vorwort
      - Sind Kosten eines Wach- und Schließdienstes umlegbar?
      - Krankheit ist kein Grund zur außerordentlichen Kündigung!
      - Staffelmiete: Bloße Berechenbarkeit der Miete reicht nicht!
      - Untervermietung auch bei Überlassung der gesamten Wohnung an einen Dritten
      - Schimmel im Kinderzimmer: Mieter darf fristlos kündigen!
      - Keine Aufrechnung mit Mietrückständen gegen Kaution bei öffentlich gefördertem Wohnraum!
      - Kalte Räumung: Mieter erhält Schadensersatz und Schmerzensgeld!
      - Nicht alle mögen`s heiß!
      - Behördliche Nutzungsuntersagung: Verantwortlichkeit und Beweislastverteilung
      - Erlaubt eine Vereinbarung "Laden" den Gebrauch der Räume als "Eisdiele"?
      - Mieter eines Sondereigentums: Welcher Gebrauch ist ihm gestattet?
      - Bestellungsbeschluss wird für ungültig erklärt: Was gilt für Rechtsgeschäfte?
      - Verwalterbestellung: Inwieweit hängt sie vom Verwaltervertrag ab?
      - Verwaltervertrag: Wann kann man Verstöße gegen § 307 BGB geltend machen?
      - Verwaltervertrag: Grundsätze der Verwaltervergütung
      - Rücklagenbildung folgt der Verteilung der Kostenlast bei Instandhaltung und Instandsetzung
      - Mitarbeiter der Stadtverwaltung als Vertreter in der Eigentümerversammlung?
      - Haupt- und Nebenhaus getrennt verwaltet: Auch Sanierungskosten sind zu trennen!
      - Beschlossene Jahresabrechnung muss deutlich erkennbar sein
      - Beschlüsse zur Durchsetzung von Beseitigungsansprüchen sind eindeutig zu fassen!
      - Zeitpunkt der Beschlussfassung für Beurteilung der Rechtmäßigkeit maßgebend
      - Verwaltervertrag: Sondervergütung für größere Instandsetzungsmaßnahmen wirksam vereinbart?
      - § 49 Abs. 2 WEG bei Mitkausalität?
      - Inkassounternehmen dürfen Ansprüche aus "Mietpreisbremse" verfolgen!
      - Versendung per Telefax nicht möglich: Rechtsanwalt muss beA nutzen!
      - Ist Eigentümer für einen durch Eichenprozessionsspinner befallenen Baum verantwortlich?
      - Reichweite des versicherten Berufsbilds des Immobilienmaklers
      - Streit um Sondernutzungsrecht ist keine WEG-Sache!
      - Hausgeldansprüche im Urkundenprozess?
      - Vermieter ist steuerpflichtig für Mieteinnahmen während eines früheren Insolvenzverfahrens

IMR 2020, 0
Problemkreise bei Willenserklärungen im Wohnraummietrecht – praktische Fragestellungen
Aufsatz von RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Kai-Uwe Agatsy, Berlin