IMR 2016, 56 - beck-online

IMR
- Hefte
  - 2016
    - Heft 2
      - Vorwort
      - Vinyl-Asbestplatten in Berliner Wohnungsbeständen: Reale Gefahr oder unbegründete Panikmache?
      - Liste der Gemeinden, in denen die Kappungsgrenze auf 15% herabgesetzt ist
      - Liste der Gemeinden, in denen die Kappungsgrenze auf 15% herabgesetzt ist
      - Kappungsgrenze: Die Herabsetzung in ganz Berlin auf 15% ist rechtmäßig
      - Mieterhöhung: Es zählt nur die tatsächliche Wohnungsgröße!
      - Mieterhöhung: Keine Vertragsanpassung bei Flächenabweichungen nach § 313 BGB
      - Vertrag weist zwei Mieter, aber nur eine Unterschrift aus: Wer ist Mietpartei?
      - Unrenovierte Wohnung: Keine Renovierungspflicht ohne angemessenen Ausgleich!
      - Mietspiegel vs. Vergleichswohnungen: Mietspiegel ist die bessere Informationsquelle!
      - Wie ist die Einordnung innerhalb der Spanne eines Mietspiegels vorzunehmen?
      - Unterbrechung der Stromversorgung durch Vermieter zulässig?
      - Mieterhöhung: Kein Widerrufsrecht wegen Fernabsatz
      - Mieterhöhung: Zurückweisung der Zustimmungserklärung gemäß § 174 BGB möglich
      - Verwertungskündigung: Nachteile müssen hinreichend bezeichnet werden
      - Erbeneintritt in Mietvertrag und nicht dokumentierte Umbauten: Schriftformmangel?
      - Umlage der Kosten einer Terrorversicherung nur im konkreten Einzelfall möglich!
      - Übertragung von "sämtlichen Wartungskosten" in AGB eines Gewerberaummietvertrags?
      - Entstehung von Sondereigentum: Gilt die Bauausführung oder der Aufteilungsplan?
      - Hausordnung und ihre Durchsetzung
      - Kein Sonderhonorar des Verwalters für Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen nach II. BV
      - "Skyline-Blick" verbaut: Bauträger muss Eigentumswohnung zurücknehmen!
      - Kaufvertrag an bestimmten Bebauungsplan geknüpft: Verstoß gegen das Kopplungsverbot?
      - Rostige Stahlträger nur überstrichen: Verkäufer muss ungefragt aufklären!
      - Auslegung einer Interessenten-Ausschlussklausel in einem qualifizierten Alleinauftrag
      - Ohne Maklervertrag keine Provision!
      - Vertragsabschluss folgt Maklertätigkeit in angemessenem Zeitabstand: Tatsächliche Vermutung spricht für Kausalität
      - §§ 16, 16a EnEV: Makler sind Verkäufern gleichzusetzen
      - Beschlagnahme privater Unterkünfte für Flüchtlinge zulässig?
      - Kappungsgrenze: Zivilgerichte sind für Kontrolle der Verordnung zuständig
      - Zuständigkeitskonzentration in der Berufung?
      - Unzulässige Saldoklage bei verschiedenartigen Forderungen des Vermieters

IMR 2016, 56
Liste der Gemeinden, in denen die Kappungsgrenze auf 15% herabgesetzt ist
Aufsatz von RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen