IMR 2019, 1 - beck-online

IMR
- Hefte
  - 2019
    - Heft 1
      - Vorwort
      - Der vom Mieter verlorene Schlüssel zum Mietobjekt
      - Der vom Mieter verlorene Schlüssel zum Mietobjekt
      - Zum Signieren gem. § 130a Abs. 3 Alt. 2 ZPO genügt ein (einfaches) Namenszeichen!
      - Kündigungsverzicht im Grundstückskaufvertrag ist echter Vertrag zu Gunsten des Mieters
      - Zustimmung zur Mieterhöhung kann nicht widerrufen werden!
      - Mietpreisbremse: Vormiete ist die letzte für die Nutzung als Wohnung gezahlte Miete
      - Auf 20 Jahre alten Mietspiegel gestütztes Mieterhöhungsverlangen ist unwirksam
      - Mietminderung wegen Baulärms: Wer muss was beweisen?
      - Ordentliche Kündigung auch bei Nachzahlung der Miete durch Jobcenter wirksam!
      - Verwertungskündigung auf Vorrat möglich?
      - Erneut: Keine Parabolantenne bei Breitbandkabel und Internet!
      - Eintrittsrecht bei Tod des Mieters: Wann liegt eine gemeinsame Haushaltsführung vor?
      - Nichtzustimmung zur Mieterhöhung: Mieter trägt die verzugsbedingten Anwaltskosten!
      - Baukostenzuschuss unterliegt § 110 InsO und ist bei Schwarzarbeit nichtig!
      - Kosten der Zwischenablesung trägt der Vermieter
      - Eine Verpflichtungserklärung des Jobcenters heilt nicht jede fristlose Kündigung!
      - Wann ist ein Schiedsgutachten zur Miethöhe offenbar unbillig?
      - Balkonunterschläge und Holzflächen der Balkone sind Gemeinschaftseigentum!
      - Unterteilung einer Wohnung führt nicht zu Stimmrechtsvermehrung!
      - Beschluss über "Nichtdurchsetzung" von Ansprüchen gegen den Verwalter?
      - Wirtschaftsplan: Anforderung an die Bestimmtheit
      - Verpflichtung zur Beitragszahlung auch bei fehlender Nutzungsmöglichkeit der Wohnung
      - § 16 Abs. 2 WEG als Anspruchsgrundlage!?
      - Telefonkabel durchtrennt, Sondereigentum beschädigt!
      - Kein Trompetenspiel in einem Reihenhaus?
      - Wasserversorgungspflicht für Nachbargrundstück?
      - Einer ist keine Gemeinschaft!
      - Schriftsatzversendung per Telefax: "Sicherheitszuschlag" von 20 Minuten einplanen!
      - Schriftsatz zwei Minuten vor Mitternacht gefaxt: Berufungsbegründungsfrist versäumt!
      - Streitwert: Bei Zahlungsklage gilt stets nur der Forderungsbetrag!
      - Hausgeldrückstände: Prozessführungsbefugnis über den Verwaltungsbeirat?

IMR 2019, 1
Der vom Mieter verlorene Schlüssel zum Mietobjekt
Aufsatz von RA Ulrich C. Mettler, Pforzheim