IMR 2022, 2156 - beck-online

IMR
- Hefte
  - 2022
    - Heft 3
      - Vorwort
      - Selbständiges Beweisverfahren und Wohnungseigentum
      - Selbständiges Beweisverfahren und Wohnungseigentum
      - Umlage der Kosten eines Kabelanschlusses auf Mieter möglich
      - Betriebskosten: Ohne Wärmemengenzähler wird gekürzt!
      - Betriebskosten: Belege sind grundsätzlich nur die Originale
      - Belegeinsicht in Vertrag mit (Schwester-)Gesellschaft des Vermieters?
      - Anwendbarkeit des Berliner Mietspiegels 2019 auf Maisonette-Wohnungen?
      - Wohngemeinschaft: Kein Anspruch auf "Auswechseln" eines WG-Mitbewohners
      - Keine Eigenbedarfskündigung während des Bindungszeitraums!
      - Eigenbedarfskündigung: Konkreter Wohnbedarf muss bestehen
      - Erklärungspflicht des Mieters nach einer ordentlichen Kündigung?
      - Tod des Wohnraummieters: Erben schulden keine Sonderreinigung
      - Einbauküche mit Sonderwünschen des Mieters: Bestandteil der Mietsache?
      - Röhrengeruchsverschluss fällt nicht unter eine Kleinreparaturklausel
      - Ortsübliche Vergleichsmiete: Vom Mieter eingebrachte Ausstattung bleibt unberücksichtigt
      - Corona-bedingte Schließung: Im Urkundsprozess muss Miete (zunächst) voll bezahlt werden!
      - Ersatz von Mietausfall nach außerordentlicher Kündigung
      - Sachmangel nur, wenn die Nutzungsuntersagung rechtswirksam und unanfechtbar ist
      - Kein Kündigungsrecht wegen pandemie-bedingter Störung im Mietverhältnis
      - Hotelpacht: Keine pauschale Reduzierung im Lockdown!
      - Wohnen im Teileigentum möglich?
      - Verwaltungsbeirat: Weder Kenntnisse noch Qualifikation erforderlich!
      - Wann besteht ein Individualanspruch des Wohnungseigentümers auf Abberufung des Verwalters?
      - "Richtig" Abmahnen vor der Abmeierung
      - Schon geringste Geräusche einer Klimaanlage wirken störend für die Nachbarn
      - Vermieters Verantwortung für Mieters Lärm
      - Eigentümer steht für Familienangehörige gerade!
      - Schuldrechtliches Wegerecht nicht kündbar!
      - Erwarte nicht zu viel von Bauerwartungsland!
      - Streitwerte in WEG-Übergangsverfahren: Änderung der BGH-Rechtsprechung
      - Wenn die Technik bei der virtuellen Gerichtsverhandlung versagt
      - Bestimmung der sachlichen Zuständigkeit bei Verbindung von WEG- und ZPO-Sache?

IMR 2022, 2156
Anm. zu LG Berlin: Wohngemeinschaft: Kein Anspruch auf "Auswechseln" eines WG-Mitbewohners
Entscheidungsbesprechung von RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Nele Rave, Frankfurt a.M. zum Urteil v. 18.08.2021 - 64 S 261/20