IMR 2025, 369 - beck-online

IMR
- Hefte
  - 2025
    - Heft 9
      - Vorwort
      - Nutzungsentschädigung: Anforderungen an ein Vorenthalten der Mietsache
      - Nutzungsentschädigung: Zur Höhe des bereicherungsrechtlichen Anspruchs
      - Kein Rückkehrwille - keine Untervermietung!
      - Keine Kostenerstattung bei schikanösem Abschleppen des Fahrzeugs des Mieters!
      - Auch bei schikanösem Abschleppversuch des Fahrzeugs des Mieters keine Kostenerstattung!
      - Auch keine Kostenerstattung für den Vermieter bei schikanösem Doppelpfosten!
      - Fristen sind einzuhalten!
      - Tätlicher Angriff auf Vermieter: Fristlose Kündigung ohne Abmahnung!
      - Fristlose Kündigung wegen vertraglicher Nebenpflichtverletzungen?
      - Grenzen für Erhöhungen der Betriebskostenvorauszahlungen im Gewerberaummietrecht
      - Kein Schriftformverstoß bei Unterzeichnung ohne Vertretungszusatz auf Seiten einer juristischen Person!
      - Bauliche Veränderung: Erfordert keinen Substanzeingriff!
      - Bauliche Veränderung: Wann ist sie "abgeschlossen"?
      - Kann juristische Person zum Mitglied des Verwaltungsbeirats bestellt werden?
      - Beschluss zur Abmahnung durch Verwalter ist wie ein Abmahnbeschluss anfechtbar
      - § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG ist grundsätzlich abdingbar
      - Teilversammlungen in Mehrhausanlagen?
      - Hausgeld: Zahlungspflicht auf Konto eines Miteigentümers bei Verwalterlosigkeit zulässig
      - Dachziegel fällt auf Auto: Verwalter haftet!
      - Ohne Nutzungsmöglichkeit keine Kosten?
      - Abmahnung nur durch Vertreter der Gemeinschaft
      - Versprochen ist versprochen!
      - Abwasserleitungen sind Gemeinschaftseigentum!
      - Kein Rückbauanspruch trotz Geräuschbelastung aus neuer Badezimmereinrichtung
      - Haftung der Hausverwaltung, deren Vertretungsmacht entfallen ist?
      - Nur was im Beschluss steht, darf im Umlaufverfahren beschlossen werden!
      - Wer darf zum WEG-Verwalter bestellt werden?
      - Zugang zu Energiezählern in Sondereigentum: Beschlussersetzung hilft!
      - Entfernung der Videoüberwachung trotz bestandskräftigen Beschlusses?
      - Was ist eine Hecke?
      - Richtiger Messpunkt bei nachbarlicher Rückschnittforderung von Grenzbäumen?
      - Abschleppkosten bei Falschparkern ersetzbar?
      - Käufermakler: Lügen haben kurze Beine!
      - Qualifikation der Forderungen eines Vermieters in und nach der Insolvenz
      - Wiederauffüllung der Mietkaution nach Bestätigung eines Insolvenzplans
      - Kostenverteilung bei einem Räumungsvergleich
      - Abfindung bei Räumungsvergleich ist für Vergleichsmehrwert unbeachtlich
      - Unrichtiger Umsatzsteuerausweis geht nicht auf den Grundstückserwerber über

IMR 2025, 369
Dachziegel fällt auf Auto: Verwalter haftet!
Entscheidungsbesprechung von RA und StB Dr. Marcel M. Sauren, Aachen