IMR 2014, 357 - beck-online

IMR
- Hefte
  - 2014
    - Heft 9
      - Vorwort
      - Mietvorauszahlung - Ein Risiko für den Mieter!
      - Mietvorauszahlung - Ein Risiko für den Mieter!
      - Bei gemischten Mietverhältnissen ist im Zweifel Wohnraummietrecht anwendbar!
      - Mustermietvertrag des Bundesjustizministeriums: Schönheitsreparaturklausel unwirksam!
      - Bei Schimmelgefahr wegen neuen Fenstern: Verhaltenshinweise des Vermieters erforderlich!
      - Kein Anspruch auf insolvenzsichere Kautionsanlage bei Zahlungsverzug!
      - Kein Anspruch der Mitmieter auf zeitliche Einschränkung des Rauchens auf dem Balkon!
      - Wohnraum zu knapp: Mieterhöhung innerhalb von drei Jahren nur bis 15%!
      - Baulärm vom Nachbargrundstück: Mieter kann Miete kürzen!
      - Keine Mietminderung wegen Fluglärms durch Ausbau des Flughafens Frankfurt!
      - Zwischenumzug unzumutbar: Vertragsfortsetzung hat Vorrang gegenüber Räumungsfrist
      - Wohnflächenangabe im Inserat des Maklers: Keine Vereinbarung über die Wohnfläche
      - Regelmäßige Überprüfung der Gasleitung: Kosten umlegbar bei zweijährigem Turnus!
      - Vorstand der Aktiengesellschaft unterzeichnet ohne Vertretungszusatz: Schriftform verletzt?
      - Einer von mehreren AG-Vorständen unterschreibt ohne "i.V.": Schriftform verletzt?
      - Schriftform: Inhalt von Nachträgen und die "richtige" Unterzeichnung
      - Nur beschränkte Einsicht in das Wohnungsgrundbuch anderer Eigentümer!
      - Abänderung qualifizierter Mehrheiten in der Gemeinschaftsordnung?
      - Rückgriff auf Instandhaltungsrücklage bei Liquiditätsengpässen?
      - Keine Genehmigung des Speicherausbaus durch Mehrheitsbeschluss
      - Wer ist Vertragspartner eines Stromlieferungsvertrags?
      - Nicht im Mietobjekt wohnender Mitmieter haftet für in Anspruch genommene Energielieferungen!
      - Gestattung der Grundstücksnutzung kann auch noch nach Jahrzehnten widerrufen werden!
      - Hauptvertrag gemäß § 134 BGB nichtig: Anspruch auf Rückzahlung der Provision
      - Auskehrung von Betriebskostenguthaben im Wohnraummietvertrag nach der Enthaftung
      - Voraussetzungen für Einstellung der Zwangsvollstreckung in der Revisionsinstanz
      - Zwangsversteigerung aus Rangklasse 2 des § 10 Abs. 1 ZVG entmachtet Vormerkung!
      - Wert der Berufungsbeschwer für Klagen auf Mieterhöhung?
      - Umfang der durch Sicherungsanordnung zu sichernden Ansprüche?

IMR 2014, 357
Mietvorauszahlung - Ein Risiko für den Mieter!
Aufsatz von RiBayObLG a. D. Dr. Michael J. Schmid, München