IMR 2015, 259 - beck-online

IMR
- Hefte
  - 2015
    - Heft 7
      - Schäden an der Mietwohnung durch Haustiere
      - Schäden an der Mietwohnung durch Haustiere
      - Vermieter muss Trinkwasser auf Legionellen untersuchen!
      - Wohnraummiete: Quotenabgeltungsklauseln unwirksam!
      - Kann ein Mieter einem anderen Mieter das Rauchen auf dem Balkon verbieten?
      - Rauchzeiten auf dem Balkon durch Gebrauchsregelung?
      - Kann auch sozialadäquater Kinderlärm zur fristlosen Kündigung berechtigen?
      - Mietspiegel Berlin 2013: Qualifiziert oder nicht?
      - Berliner Mietspiegel 2013 nicht verwertbar!
      - Rohrwärmekorrektur nach VDI-Richtlinie 2077 beschreibt statthaften Abrechnungsmodus!
      - Beleidigung im "unteren Spektrum": Vermieter darf nicht kündigen!
      - Rückgabeprotokoll: Negatives Schuldanerkenntnis für alle Arten von Forderungen!
      - Vorstand einer AG unterzeichnet ohne Vertretungszusatz: Schriftform gewahrt?
      - Keine Vertretungsregelung der AG in Vertragsurkunde: Verletzt Unterschrift ohne "i.V." die Schriftform?
      - Zweiter Nachtrag erwähnt den ersten nicht: Schriftformverletzung?
      - Lässt sich eine unwirksame Kündigung in ein Angebot auf Vertragsaufhebung umdeuten?
      - Sperrmüll im Mieterkeller nach Rückgabe: Mieter hat trotzdem die Rückgabepflicht erfüllt!
      - Gewerbemietvertrag: Mietanpassung ohne ausdrückliche Vereinbarung?
      - Bei Öffnungsklauseln: Trennung der Rücklagen für Gebäudekomplexe wirksam!
      - Einsicht in Vollmachten verweigert: Beschlüsse anfechtbar!
      - Wann darf die Haustür nachts abgeschlossen werden?
      - Eigentümerversammlung um 8.00 Uhr morgens kann richtige Ermessensausübung sein!
      - Eintragung einer Grunddienstbarkeit auch 45 Jahre nach Bewilligung wirksam!
      - Arglist: Wohnungsverkäufer muss nicht alle Ursachen einer Feuchtigkeitseinwirkung erforschen!
      - "Bestellerprinzip" bei Maklerprovisionen verfassungswidrig?
      - Maklervertrag per E-Mail zu Stande gekommen: Widerrufbarer Fernabsatzvertrag!
      - Leitungswasserversicherung: Manifestation des Schadens in Versicherungszeit reicht aus!
      - Räumungsklage vor Räumungstermin erhoben: Wer trägt die Kosten bei Rücknahme?
      - Schlichtungsverfahren nach selbständigem Beweisverfahren unnötig?
      - Eingeschränkte Befugnis von Hausverwaltern zur Hilfeleistung in Steuersachen!

IMR 2015, 259
Schäden an der Mietwohnung durch Haustiere
Aufsatz von RiBayObLG a. D. Dr. Michael J. Schmid, München