IMR 2017, 345 - beck-online

IMR
- Hefte
  - 2017
    - Heft 9
      - Viel Feind, viel Ehr! - Die Anfechtung von Beschlüssen der Untergemeinschaft
      - Viel Feind, viel Ehr! - Die Anfechtung von Beschlüssen der Untergemeinschaft
      - Mietsicherheit: Unterwerfung unter sofortige Zwangsvollstreckung ist keine Mietsicherheit!
      - Nutzungsentschädigung nach Kündigung
      - Mieter tot, aber kein Erbe: Wie kann gekündigt und geräumt werden?
      - Schönheitsreparaturlast beim Vermieter: Mieter darf sich die Wandfarbe aussuchen!
      - Aufnahme der Lebensgefährtin stellt keinen Kündigungsgrund dar!
      - Fahrlässiger Zahlungsverzug: Vermieter darf erst nach Abmahnung kündigen!
      - Keine stillschweigende Vereinbarung des Umlageschlüssels durch Zahlung!
      - Fassadenarbeiten und Gerüst am Wohnhaus: Mieter steht pauschale Mietminderung zu!
      - Wohnraummietverhältnis: Schmerzensgeldanspruch des Mieters wegen "Mobbings"?
      - Schadensersatzpflicht des Mieters für Kosten des Kammerjägers?
      - Schadensersatz wegen vorgetäuschten Eigenbedarfs: Wann beginnt die Verjährung?
      - Zahlungsanspruch: Aufrechnung gegen Mietkautionsherausgabeanspruch?
      - In Anlage "versteckte" Nebenkostenpauschale ist unwirksam!
      - Kosten zur Drittanmietung entfallen = ersparte Aufwendungen!
      - Wertsicherungsklausel berücksichtigt nur Mieterhöhungen und keine Ermäßigungen: Klausel unwirksam!
      - Teileigentum: Grundsätzlich Anspruch auf zweiten Rettungsweg!
      - Ein Aufforderungsbeschluss (im Fall: Rückbauaufforderung) ist wirksam!
      - Kameraüberwachung in der Tiefgarage ist nicht erlaubt!
      - Beschlussanfechtung: Wer schweigt, darf nicht!
      - Jahresabrechnung: Wie wird auf Gesamt- und Einzelabrechnungen Bezug genommen?
      - Keine grenzüberschreitende Wärmedämmung für Neubauten
      - Heckenhöhe bei Nachbargrundstücken in Hanglage?
      - Verfügungsgewalt über Grundstück entzogen: Verkehrssicherungspflicht entfällt!
      - Zugang zur Heizung ist Gemeinschaftseigentum!
      - Isolierte Übertragung von Sondereigentum möglich?
      - Wirkung des Widerrufs einer Zustimmung zur Veräußerung von Wohnungseigentum?
      - "High heels are pleasure with pain"
      - Vorvertragliche Pflichtverletzung: Schadensersatz trotz Gewährleistungsausschlusses?
      - Kontogebühr in der Darlehensphase eines Bausparvertrags ist AGB-widrig!
      - Klagebefugnis des einzelnen Wohnungseigentümers bei Denkmalschutzbescheinigungen?
      - Eingangsstempel: Beweis der Unrichtigkeit
      - Mieter trägt Kosten des Rechtsstreits nach Ablehnung der Mieterhöhung wegen sozialer Lage

IMR 2017, 345
Viel Feind, viel Ehr! - Die Anfechtung von Beschlüssen der Untergemeinschaft
Aufsatz von RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Dominique Riechmann, Hamburg