IMR 2018, 177 - beck-online

IMR
- Hefte
  - 2018
    - Heft 5
      - Vorwort
      - Vorsteuerschaden im Gewerberaummietverhältnis (inkl. Muster zur Umsatzsteueroptierung)
      - Vorsteuerschaden im Gewerberaummietverhältnis (inkl. Muster zur Umsatzsteueroptierung)
      - Keine Fristsetzung bei Sachschäden wegen Obhutspflichtverletzung!
      - Kosten für Unterkunft und Heizung: Bestimmung des Vergleichsraums
      - Keine Übernahme der Mietschulden bei Vorliegen eines Räumungstitels
      - Mietpreisbremse: Auch in Hessen unwirksam!
      - Mitmieter zieht aus: Wann haftet er weiter und wann ist er aus dem Mietverhältnis entlassen?
      - Verlängerungsoption kann per Fax ausgeübt werden!
      - Unberechtigte Untervermietung geduldet - Recht zur fristlosen Kündigung verloren!
      - Vermieterpfandrecht und Pfändungsschutz
      - Vermieterpfandrecht und § 289 StGB
      - Einvernehmliche Übernahme von Einbauten des Vormieters begründet Rückbaupflicht!
      - Wer schuldet bei Verwalterwechsel die Aufstellung der Abrechnung?
      - Unzulässiger Gebrauch: Wann ist der Unterlassungsanspruch verwirkt?
      - Beschluss über Wirtschaftsplan nur nach vorheriger Übersendung des Plans
      - Keine Eigentümerversammlung in der Waschküche!
      - Jahresabrechnung: Genehmigung auch unberechtigter Entnahmen aus der Rücklage?
      - Wie ist die Bestellung zum WEG-Verwalter nachzuweisen?
      - Gaskosten: Ohne klare Zuordnung zum Mieter zahlt der Hauseigentümer!
      - Immobilienmakler muss steuerrechtliche Hinweise nicht erteilen
      - Erfüllungswahl des Insolvenzverwalters nur für einen befristeten Zeitraum ist nicht möglich!
      - Fristverlängerungsantrag: Ist wegen Eingangs und Erfolgs nachzufragen?
      - Eigentümer muss Kosten für Baumschnitt tragen!
      - Klage auf Zustimmung zur Hundehaltung: Wert der Beschwer?
      - Streitwert einer Klage auf Zustimmung zur Veräußerung von Wohnungseigentum
      - Streitschlichtung ist auch bei Ausschlussfristen erforderlich
      - Räumung nach Ende des Mietverhältnisses: Wie hoch ist der Streitwert?
      - Streitwert bei einer Besichtigung richtet sich nach dem Interesse des Vermieters!

IMR 2018, 177
Vorsteuerschaden im Gewerberaummietverhältnis (inkl. Muster zur Umsatzsteueroptierung)
Aufsatz von RA Martin Spörl, Hamburg