IMR 2020, 132 - beck-online

IMR
- Hefte
  - 2020
    - Heft 4
      - Vorwort
      - Berliner Mietendeckel
      - Alles hat ein Ende auch die Schriftformproblematik?
      - Alles hat ein Ende auch die Schriftformproblematik?
      - Mietpreisbremse: Verordnung in Berlin wirksam
      - Nachtrag nimmt nicht auf Mietvertrag Bezug: Schriftform trotzdem gewahrt!
      - Wärmemengenzählerpflicht für Heizwärme und zentrale Warmwasserbereitung?
      - Ohne Mängelanzeige keine Gewährleistungsrechte - Achtung Ausnahmen!
      - Kündigung zur Nutzung als Zweitwohnung: Geplante Nutzungsdauer ist anzugeben!
      - Mietpreisbremse: In Niedersachsen ist die Wiedervermietungsmiete auch nicht beschränkt
      - AG Charlottenburg erachtet die Berliner Mietenbegrenzungsverordnung als nichtig
      - Ist Miete für Rauchmelder umlegbar?
      - Ordnungsgemäßes Mieterhöhungsverlangen bedarf gleichartiger Vergleichswohnung!
      - Auch Bauarbeiten mit Lärm und Schmutz im Haus mindern die Miete
      - Die Bezeichnung des Mietbeginns mit "Tag der Eröffnung" genügt dem Schriftformerfordernis
      - Belegeinsichtsrecht des Mieters: Vorzulegen sind die Originalbelege - wenn sie noch vorhanden sind!
      - Wann enden nach dem Auszug des Mieters die Verhandlungen über Schadensersatz?
      - Wann sind § 7 Abs. 1 Satz 3, § 9a Abs. 1 und 2 HeizkostenV im WEG anwendbar?
      - Prozesskosten des Verwalters bei Veräußerungszustimmung sind Gemeinschaftskosten
      - Kann der "feige" Eigentümer von der WEG die Vergemeinschaftung individueller Beseitigungsansprüche verlangen?
      - Verwalterbestellung in "schwieriger" Gemeinschaft
      - "Mehrkostenminimierende" Anwaltsauswahl?
      - Stimmrechtsausschluss des Eigentümerverwalters in Vergütungsfragen?
      - Bis wann muss der Verwalter die Jahresabrechnung erstellen?
      - Kein Rückbau eines genehmigten Treppenlifts
      - Ein Vermieter haftet nicht "automatisch" für die Energiekosten - Gaskosten - des Mieters!
      - Keine Verpflichtung des Maklerkunden zur Anzeige einer Vorkenntnis des Objekts
      - Unwirksame Mietpreisbremse ist keine Amtspflichtverletzung!
      - Auswahl einzelner Eigentümer einer WEG als Schuldner der Kommunalabgaben?
      - Besser längere Fristen beantragen ...
      - Unterschiedliche Prozessbeteiligung: Gesonderte Wertfestsetzung für Anwaltsgebühren!
      - Kostenerstattung bei mehreren bevollmächtigten Rechtsanwälten
      - WEG-Gericht auch für ausgeschiedene Eigentümer zuständig?
      - Ausschließlicher Gerichtsstand für Wohnraummietsachen auch bei Anmietung einer Ferienwohnung?

IMR 2020, 132
Alles hat ein Ende – auch die Schriftformproblematik?
Aufsatz von RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Dr. Michael Sommer, Aindling